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赠与合同文本编辑

2017年08月04日16:36        李哲      法律咨询     ?#20057;?#35780;论

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  格式1.格式 赠与合同甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么?#20013;?#31561;等)。三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的?#20013;?#36926;期?#35805;?#30340;,视为拒绝赠与(也可以?#32423;?#20854;他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章) 乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日房屋赠与合同 本协议由以下双方当事人在_________签订:甲方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________乙方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而?#20057;?#23558;其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方?#32423;?#30340;其他事项)等事项。第五条 乙方违反第四条的?#32423;ǎ?#30002;方有权收回上述房屋。第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方?#25509;?#20851;房产管理部门办理有关变更登记的?#20013;?#31532;七条 乙方无须向甲方支?#24230;?#20309;费用,但与移交上述房屋有关的费用包括?#25509;?#20851;房产管理部门办理有关?#20013;?#30340;费用?#32422;?#26377;关契税应由乙方负担。第八条 违反本协议的?#32423;?#20026;违约行为,应承担违约责任。第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。第十一条 本协议在双方签字后生效。甲方:(签字)_________ 乙方(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日附件房产赠与公证书(_________)_________字第_________号兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处,在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。__________________公证处公证?#20445;篲_______(签字)________年_____月_____日

  说明赠与合同是指赠与方将?#32422;?#25152;有的物品、现金或者?#25345;?#26435;利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同,即合同生效后,赠与方?#27827;?#23558;赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件,即赠与一方要求受赠方履行?#25345;?#20041;务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件,而不是要求有偿地赠送。如果将?#25345;?#29289;送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有:(1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者?#25345;?#26435;利,赠与人不能把不履于?#32422;?#25110;者?#32422;?#26080;权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物,可以是货币(包括外国货币),也可以是有价证券、?#25345;?#26435;利。例如专利权人可以将专利权赠与他人,房屋所有人可以将房屋赠与他人等。(2)权利转移涉及?#25509;?#20851;部?#25490;?#20934;的,应当在合同中订立清楚。例如,赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移?#20013;?#27809;有办理?#20013;?#30340;,其转让无效。(3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件,确保赠与行为的合法?#34892;А?/p>

  形式赠与合同公证的形式,是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对赠与人将?#32422;?#30340;财产无偿给予受赠人?#32422;?#21463;赠人表示接受赠与的真实性、合法性予以证明的公证文书表?#20013;?#24335;。自1992年4月1日起施行的《赠与公证细则》第4条第1款规定:“办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书,受赠人的受赠书或赠与合同的形式 。”为此,本文就中国法律规章中赠与合同公证的一般形式提示如下?#27827;?#36192;与人、受赠人?#30452;?#30003;办赠与书公证和受赠书公证的形式《赠与公证细则》第4条第2款第1、2项规定:“ 赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与。”据此,赠与书公证、受赠书公证可作如下定义并共同构成赠与合同公证:(一)赠与书公证。其是指公证机构根据赠与人的申请,依照法定程序对其将?#32422;?#30340;财产无偿给予受赠人并在赠与书上签名(或盖章或捺指纹)的真实性、合法性予以证明的活动。对中国内地公证机构而言,其公证格式可以是:赠与公证书( )字第 号兹证明×××于××××年×月×日来到我处(或在××地),并在我的面前,在前面的赠与书上签名(或盖章或捺指纹)。×××的赠与行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。中华人民共和国×省×市(县)公证处公证员××××年×月×日(二)受赠书公证。其是指公证机构根据受赠人的申请,依照法定程序对其表示接受赠与人的赠与并在受赠书上签名(或盖章或捺指纹)的真实性、合法性予以证明的活动。对中国内地公证机构而言,其公证格式可以是:受赠公证书( )字第 号兹证明×××于××××年×月×日来到我处(或在××地),并在我的面前,在前面的受赠书上签名(或盖章或捺指纹)。×××的受赠行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。中华人民共和国×省×市(县)公证处公证员××××年×月×日根据中国法律规章,“赠与公证书”相当于“要约公证书”,“受赠公证书”相当于“承诺公证书”。为此,赠与书公证、受赠书公证应当共同构成赠与合同公证的一?#20013;?#24335;。由赠与人、受赠人达成协议并共同申办赠与合同公证的形式《赠与公证细则》第4条第2款第3项规定:“赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式,就财产无偿赠与而达成的一种协议。”据此,从?#23548;?#19978;讲,赠与合同公证,是指公证机构根据赠与人、受赠人的共同申请,依照法定程序对赠与人将?#32422;?#30340;财产无偿给予受赠人?#32422;?#21463;赠人表示接受赠与并在赠与协议书上签名(或盖章或捺指纹)的真实性、合法性予以证明的活动。对中国内地公证机构而言,其公证格式可以是:赠与合同公证书( )字第 号兹证明赠与人×××与受赠人×××于××××年×月×日共同来到我处(或在××地),并在我的面前,在前面的赠与协议书上签名(或盖章或捺指纹)。×××的赠与行为与×××的受赠行为均符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。中华人民共和国×省×市(县)公证处公证员××××年×月×日

  样本本协议由以下双方当事人在_________签订:甲方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________乙方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而?#20057;?#23558;其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方?#32423;?#30340;其他事项)等事项。第五条乙方违反第四条的?#32423;ǎ?#30002;方有权收回上述房屋。第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方?#25509;?#20851;房产管理部门办理有关变更登记的?#20013;?#31532;七条乙方无须向甲方支?#24230;?#20309;费用,但与移交上述房屋有关的费用包括?#25509;?#20851;房产管理部门办理有关?#20013;?#30340;费用?#32422;?#26377;关契税应由乙方负担。第八条违反本协议的?#32423;?#20026;违约行为,应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。甲方:(签字)_________乙方(签字):__________________年____月____日_________年____月____日

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